2022년04월02일 95번
[부동산학원론] 부동산투자이론에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
- ① 변동계수는 수익률을 올리기 위해 감수하는 위험의 비율로 표준편차를 기대수익률로 나눈 값이다.
- ② 포트폴리오를 구성하면 비체계적 위험을 회피할 수 있다.
- ③ 위험기피형 투자자는 위험부담에 대한 보상심리로 위험할증률을 요구수익률에 반영한다.
- ④ 두 개별자산으로 구성된 포트폴리오에서 자산간 상관계수가 양수인 경우에 음수인 경우보다 포트폴리오 위험절감효과가 높다.
- ⑤ 투자안의 기대수익률이 요구수익률보다 높으면 해당 투자안의 수요증가로 기대수익률이 낮아져 요구수익률에 수렴한다.
(정답률: 알수없음)
문제 해설
"두 개별자산으로 구성된 포트폴리오에서 자산간 상관계수가 양수인 경우에 음수인 경우보다 포트폴리오 위험절감효과가 높다."가 옳지 않은 설명입니다. 이유는 자산간 상관계수가 양수인 경우에는 두 자산이 함께 움직이기 때문에 포트폴리오의 위험도가 높아지고, 음수인 경우에는 서로 반대 방향으로 움직이기 때문에 포트폴리오의 위험도가 낮아지기 때문입니다. 따라서 자산간 상관계수가 음수일수록 포트폴리오 위험절감효과가 높아집니다.
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