도시계획기사 기출문제·모의고사·오답노트·자동채점

2017년09월23일 49번

[도시개발론]
다음 부동산 투자의 유형 중 자본의 성격은 자본투자(equity financing)이면서 운용시장의 형태가 공개시장(public market)에 해당하는 것은?

  • ① 사모부동산펀드
  • ② 부동산투자회사
  • ③ 상업용저당채권
  • ④ 직접대출
(정답률: 47%)

문제 해설

부동산투자회사는 자본투자로 운용되며, 공개시장에서 주식을 발행하여 자본을 조달하고 부동산 투자를 진행하는 회사이기 때문에 정답입니다. 사모부동산펀드는 사모자금으로 운용되며, 상업용저당채권과 직접대출은 부채투자로 분류됩니다.

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