도시계획기사 기출문제·모의고사·오답노트·자동채점

2017년09월23일 53번

[도시개발론]
도시개발사업의 경제적 타당성 분석에 관한 설명으로 가장 거리가 먼 것은?

  • ① 경제적 타당성 분석의 전개과정은 상식적이고 합리적으로 도시개발사업을 평가한다.
  • ② 도시개발사업의 경제적 타당성 분석에서 할인율은 고려하지 않는다.
  • ③ 경제적 타당성 분석의 평가지표로 비용-편익비(B/C), 내부수익률(IRR)을 이용할 수 있다.
  • ④ 도시개발에서의 경제적 타당성은 개발 사업에 소요되는 비용보다 발생되는 수익이 많을 때 인정된다.
(정답률: 82%)

문제 해설

"도시개발사업의 경제적 타당성 분석에서 할인율은 고려하지 않는다." 이유는 개발 사업의 수익과 비용이 발생하는 시점이 다양하고 불확실하기 때문에 할인율을 적용하기 어렵기 때문입니다. 따라서 경제적 타당성 분석에서는 비용-편익비(B/C), 내부수익률(IRR) 등의 평가지표를 이용하여 개발 사업의 경제적 타당성을 평가합니다.

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