2004년05월23일 44번
[토지정보체계론] 환지방식으로 도시개발사업을 할 때, 원칙적으로 필요한 경비를 확보하는 방법은?
- ① 체비지의 매각
- ② 수익자 부담금
- ③ 지방교부세
- ④ 국가 및 자치단체의 보조
(정답률: 0%)
문제 해설
환지방식으로 도시개발사업을 할 때, 필요한 경비를 확보하는 방법은 다양하지만, 원칙적으로는 수익자 부담금, 지방교부세, 국가 및 자치단체의 보조 등이 있다. 그 중에서 "체비지의 매각"이 필요한 경비를 확보하는 방법으로 선택되는 이유는, 체비지는 일반적으로 도시개발사업의 대상지역 내에 위치한 농지나 산지 등으로, 개발 전에는 가치가 낮은 경우가 많다. 하지만 도시개발사업으로 인해 해당 지역의 가치가 상승하면, 체비지의 가치도 함께 상승하게 된다. 따라서 체비지를 매각하여 그 수익을 도시개발사업의 경비로 사용하는 것이 경제적으로 효율적인 방법이다.
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