건축기사
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  4. 85번

2011년03월20일 85번

[건축법규] 용도지역별 건폐율의 최대한도가 옳지 않은 것은?

  • ① 준주거지역 : 70% 이하
  • ② 자연녹지지역 : 20% 이하
  • ③ 일반상업지역 : 90% 이하
  • ④ 제2종 전용주거지역 : 50% 이하
(정답률: 40%)

문제 해설

일반상업지역은 상업적인 목적으로 사용되는 지역이기 때문에 건물 건축물의 건폐율이 높을 수밖에 없습니다. 따라서 일반상업지역의 건폐율 최대한도가 90% 이하로 제한되어 있다면, 상업시설의 건축물을 충분히 활용할 수 없게 되어 상업적인 목적을 달성하기 어렵습니다. 따라서 일반상업지역의 건폐율 최대한도는 90% 이상으로 제한되어야 합니다.
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