도시계획기사 기출문제·모의고사·오답노트·자동채점

2009년05월10일 97번

[도시계획관계법규]
도시개발구역의 지정권자가 환지방식의 도시개발사업에 대한 개발계획을 수립하고자 하는 경우에 필요한 동의 요건 기준은?

  • ① 토지면적의 2분의 1 이상에 해당하는 토지소유자와 그 지역 토지소유자 총수의 2분의 1 이상의 동의
  • ② 토지면적의 2분의 1 이상에 해당하는 토지소유자와 그 지역 토지소유자 총수의 3분의 2 이상의 동의
  • ③ 토지면적의 3분의 2 이상에 해당하는 토지소유자와 그 지역 토지소유자 총수의 2분의 1 이상의 동의
  • ④ 토지면적의 3분의 2 이상에 해당하는 토지소유자와 그 지역 토지소유자 총수의 3분의 2 이상의 동의
(정답률: 67%)

문제 해설

도시개발구역의 지정권자가 환지방식의 도시개발사업에 대한 개발계획을 수립하고자 하는 경우, 토지면적의 3분의 2 이상에 해당하는 토지소유자와 그 지역 토지소유자 총수의 2분의 1 이상의 동의가 필요하다. 이는 도시개발사업이 진행될 토지의 대다수를 소유하고 있는 소수의 소유자들이 동의해야 함을 의미하며, 이를 통해 개발사업의 공정성과 투명성을 보장하고자 하는 것이다.

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