2007년05월13일 44번
[임업경영학] 다음 중 산림평가의 입장에서 본 산림의 특수성으로 가장 거리가 먼 것은?
- ① 자연적으로 장기간에 걸쳐 생산된 것이므로 동형 ㆍ 동질인 것은 없다.
- ② 수익을 예측하기가 몹시 어렵고, 적합한 예측방법도 확립되어 있지 않다.
- ③ 산림평가에 있어서 과거의 문제는 중요한 평가인자로 고려되지 않는다.
- ④ 토지가격의 급상승과 레저산업에의 전용 등 산림에 대한 가치관이 다양화되어가고 있다.
(정답률: 70%)
문제 해설
"산림평가에 있어서 과거의 문제는 중요한 평가인자로 고려되지 않는다."는 산림의 특수성 중에서 거리가 먼 것이다. 이는 산림이 자연적으로 장기간에 걸쳐 생산되는 것이므로, 과거의 문제는 현재와 미래의 산림 가치에 영향을 미치지 않는다는 것을 의미한다. 따라서 산림평가에서는 현재와 미래의 산림 가치를 중심으로 평가가 이루어진다.
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