산림기사

2016년08월21일 53번

[임업경영학]
산림평가에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?

  • ① 부동산 감정평가와 동일한 평가방법 적용이 용이하다.
  • ② 공익적 기능을 포함한 다면적 이용에 대한 평가도 포함한다.
  • ③ 산림을 구성하는 임지ㆍ임목ㆍ부산물 등의 경제적 가치를 평가한다.
  • ④ 생산기간이 장기적이고 금리의 변동이 커서 정밀하게 평가하기 쉽지 않다.
(정답률: 80%)

문제 해설

"부동산 감정평가와 동일한 평가방법 적용이 용이하다."는 옳지 않은 설명이다. 이는 부동산과는 다른 특성을 가진 산림의 평가를 부동산 평가와 동일한 방법으로 적용하기 어렵다는 것을 의미한다. 산림 평가는 산림의 생태적, 경제적, 사회적 가치를 종합적으로 고려하여 평가하는 것이 필요하다.
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