조경기사 기출문제·모의고사·오답노트·자동채점

2014년05월25일 31번

[조경계획]
다음 중 노외주차장인 주차전용건축물의 건폐율, 용적률, 대지면적의 최소한도 및 높이 제한 등 건축제한에 대한 기준으로 틀린 것은?

  • ① 건폐율 : 100분의 90이하
  • ② 용적률 : 1,000퍼센트 이하
  • ③ 대지면적의 최소한도 : 45제곱미터 이상
  • ④ 대지가 너비 12미터 미만의 도로에 접하는 경우 : 건축물의 각 부분의 높이는 그 부분으로부터 대지에 접한 도로의 반대쪽 경계선까지의 수평거리의 3배
(정답률: 42%)

문제 해설

"대지가 너비 12미터 미만의 도로에 접하는 경우 : 건축물의 각 부분의 높이는 그 부분으로부터 대지에 접한 도로의 반대쪽 경계선까지의 수평거리의 3배"가 틀린 것입니다. 이는 대지가 너비 12미터 미만인 경우에만 해당되는 규정이며, 대지가 너비 12미터 이상인 경우에는 해당되지 않습니다.

용적률은 건축물의 대지면적에 대한 건축물의 총 부피 비율을 나타내는데, 이는 대지면적을 최대한 활용하면서도 지역의 환경과 어울리는 건축물을 건설하기 위한 제한 기준입니다. 따라서 용적률이 1,000퍼센트 이하인 것은 대지면적을 최대한 활용하면서도 지역의 환경과 어울리는 건축물을 건설하기 위한 제한 기준으로 적절하다고 볼 수 있습니다.

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