2005년05월29일 60번
[토지정보체계론] 건폐율 70%로 규제되어 있는 지역에서 연면적 2,000m2의 4층 건물을 짓고자 한다. 최소한도로 필요한 대지면적은 약 얼마인가?
- ① 700m2
- ② 715m2
- ③ 730m2
- ④ 750m2
(정답률: 알수없음)
문제 해설
건폐율 70%이므로 대지면적 중 70%인 1,400m2까지 건물을 지을 수 있다. 하지만 건물의 연면적은 2,000m2이므로 이를 수용하기 위해서는 추가적인 대지면적이 필요하다. 따라서 최소한도로 필요한 대지면적은 1,400m2보다 크게 설정되어야 한다. 이때, 건물의 높이는 주어지지 않았으므로 가장 효율적인 방법은 건물을 가로로 길게 늘리는 것이다. 즉, 건물의 가로길이를 최대한 늘리면서 대지면적을 최소화해야 한다. 4층 건물이므로 층고를 3m로 가정하면, 건물의 세로길이는 12m가 된다. 따라서 건물의 가로길이는 2,000m2 / 12m = 166.7m가 된다. 이때, 건물의 가로길이는 대지면적의 제곱근에 비례하므로, 대지면적이 715m2일 때 가로길이는 약 26.7m가 된다. 따라서, 대지면적을 715m2로 설정하면 건물을 지을 수 있다.
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