교통기사 기출문제·모의고사·오답노트·자동채점

2013년06월02일 69번

[도시계획개론]
독특한 자연경관이나 역사적 건물의 보전이라는 시대적 요청에 따라, 보전에 의해 수반되는 토지소유자에 대한 보상 문제의 해결방안으로 대두된 제도는?

  • ① TDR(Transfer of Development Rights)
  • ② SDC(Sub-Division Control)
  • ③ PUD(Planned Unit Development)
  • ④ ZUD(Zoning Unit Development)
(정답률: 66%)

문제 해설

TDR은 개발권 이전 제도로, 보전 대상 지역의 개발권을 다른 지역으로 이전하여 보전 대상 지역의 개발을 제한하고, 이전 받은 지역에서는 추가적인 개발이 가능하도록 하는 제도이다. 따라서 보전 대상 지역의 토지소유자에게는 보전 대상 지역에서의 개발이 제한되는 대신, 이전 받은 지역에서 추가적인 개발이 가능하므로 보상을 받을 수 있다.
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