산림기사

2019년04월27日 48번

[임업경영학]
산림평가에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?

  • ① 부동산 감정평가와 동일한 평가방법 적용이 용이하다.
  • ② 공익적 기능을 포함한 다면적 이용에 대한 평가도 포함한다.
  • ③ 산림을 구성하는 임지·임목·부산물 등의 경제적 가치를 평가한다.
  • ④ 생산기간이 장기적이고 금리의 변동이 커서 정밀하게 평기하기 쉽지 않다.
(정답률: 79%)

문제 해설

"부동산 감정평가와 동일한 평가방법 적용이 용이하다."는 옳지 않은 설명이다. 이는 산림과 부동산이 서로 다른 특성을 가지고 있기 때문이다. 산림은 생산기간이 장기적이고, 자연적인 요소에 영향을 받기 때문에 정밀한 평가가 어렵다. 따라서 산림평가는 부동산 감정평가와는 다른 방법과 기준을 적용해야 한다.
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