건축산업기사 기출문제·모의고사·오답노트·자동채점

2014년05월25일 97번

[건축관계법규]
토지의 이용 및 건축물의 용도ㆍ건폐율ㆍ용적혈ㆍ높이 등에 대한 용도지역의 제한을 강화 또는 완화하여 적용함으로써 용도지역의 기능을 증진시키고 미관ㆍ경관ㆍ안전 등을 도모하기 위하여 도시ㆍ군관리계획으로 결정하는 지역은?

  • ① 용도구역
  • ② 용도지구
  • ③ 광역구역
  • ④ 도시ㆍ군계획지역
(정답률: 61%)

문제 해설

"용도지구"는 도시ㆍ군관리계획으로 결정되는 지역 중, 토지의 이용 및 건축물의 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이 등에 대한 제한을 강화 또는 완화하여 용도지역의 기능을 증진시키고 미관ㆍ경관ㆍ안전 등을 도모하기 위한 지역입니다. 다시 말해, 특정한 용도로 사용되는 지역을 지정하여 그 지역에서는 해당 용도에 맞는 건축물을 건설하고, 그 건축물의 크기와 높이 등을 규제하는 것입니다.
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