2004년05월23일 78번

[도시계획개론]
건축연면적 10,000m², 건축면적 1,000m², 주차장면적 1,000m², 대지면적 1,500m²일 때 용적률과 건폐율은?

① 용적율 100%, 건폐율 10%
② 용적율 150%, 건폐율 66.7%
③ 용적율 667%, 건폐율 66.7%
④ 용적율 667%, 건폐율 10%

(정답률: 알수없음)

문제 해설

용적률은 건물의 총 부피를 대지면적에 대한 비율로 나타낸 것이고, 건폐율은 대지면적 중 건물이 차지하는 비율을 나타낸 것입니다.

따라서, 용적률은 (건축연면적 / 대지면적) * 100 으로 계산할 수 있습니다. 여기서 건축연면적은 건물의 모든 층의 면적을 합한 것이고, 대지면적은 건물이 지어진 대지의 면적을 말합니다.

용적율 = (10,000 / 1,500) * 100 = 666.7 (소수점 이하 반올림하여 667%)

건폐율은 (건축면적 / 대지면적) * 100 으로 계산할 수 있습니다. 건축면적은 건물의 1층 면적을 말합니다.

건폐율 = (1,000 / 1,500) * 100 = 66.7%

따라서, 정답은 "용적율 667%, 건폐율 66.7%" 입니다.

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