2003년08월10일 76번
[지적학] 1필지(一筆地)의 성립요건에 해당하지 않는 것은?
- ① 소유자가 같을 것
- ② 지반이 연속될 것
- ③ 등기가 다를 것
- ④ 지목이 동일할 것
(정답률: 알수없음)
문제 해설
1필지의 성립요건은 소유자가 같고, 지반이 연속되며, 지목이 동일해야 한다는 것입니다. 따라서 "등기가 다를 것"은 1필지의 성립요건에 해당하지 않습니다.
등기는 부동산의 소유권을 증명하는 공적인 기록입니다. 하지만 등기가 다르다고 해서 소유자가 다르다는 것은 아닙니다. 예를 들어, 부동산을 매매할 때 등기부에 매매계약이 등기되어야 합니다. 이때, 등기부에 등기된 매매계약이 있어도 실제로는 아직 매매가 이루어지지 않았을 수 있습니다. 따라서 등기가 다르다고 해서 소유자가 다르다는 것은 아닙니다.
등기는 부동산의 소유권을 증명하는 공적인 기록입니다. 하지만 등기가 다르다고 해서 소유자가 다르다는 것은 아닙니다. 예를 들어, 부동산을 매매할 때 등기부에 매매계약이 등기되어야 합니다. 이때, 등기부에 등기된 매매계약이 있어도 실제로는 아직 매매가 이루어지지 않았을 수 있습니다. 따라서 등기가 다르다고 해서 소유자가 다르다는 것은 아닙니다.
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